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据第三方机构克而瑞的论说，10月，地盘商场供地节律不足上年同时，10月各地土拍热度延续分化，仅浙江省杭州、江苏省扬州等地单月平均溢价率龙套10%，更多的城市还所以低溢价成交为主，北京、上海、陕西省西安、湖南省长沙等城市本月绝大无数地块还是底价成交为主。
地盘供应方面，截止2024年10月27日暗网人兽，本月地盘供应量为12528万平素米，环比9月同时上涨35%，同比着落30%。在中央“严控增量”、场所优化供地节律的开荒之下，本月低密地块供应占比保管高位，新增供应商量性用地平均容积率为1.93，聚首三个月低于2.0。
论说显露，10月，四个一线城市均有新增地盘挂牌，其中良善度最高确当属北京向阳区酒仙桥组合地块，地块出让底价高达153亿元，由3个形态组合而成，系数总建面39.4万平素米。二线城市方面，本月长沙、福建省福州、贵州省贵阳、西安、四川省成齐、江苏省南京、安徽省合肥、重庆等8个城市新增出让地块建面均进步100万平素米。
10月地盘供应量不时环比普及，况且在场所策略扶抓之下，地块的发展出息也在进一步向好。不外伙同月内中央部委和场所政府对于从严抑止供地限制的表述来看，鉴于大无数城市新址消化周期的高企，靠近高限制的待设立和在建飞速盘限制，展望四季度供地限制的环比增长，仍然会抑止在周期性高位的界限之内，且供地质料还会进一步优化，各地“以需定供”的趋势也会更为彰着。
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地盘成交方面，截止10月27日，宇宙300城商量性地盘成交7370万平素米，环比上涨14%，同比着落32%。一二线城市中，西安、长沙、浙江省宁波成交建筑面积龙套100万平素米，其余城市均在100万平素米以下，共有上海和宁波两个城市成交金额龙套100亿元。受高能级城市地块成交占比着落影响，本月平均楼板价着落至2928元/平素米，环比减少7%。
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